Dirección de obra

Dirigimos la ejecución de obras industriales, de edificación y de urbanización. Comprobamos que lo construido se ajusta al proyecto, a la normativa y al presupuesto, y lo documentamos hasta la recepción.

Qué hace la dirección facultativa

  • Interpreta el proyecto y resuelve las dudas técnicas durante la obra.
  • Visita la obra con regularidad y deja constancia en el libro de órdenes.
  • Controla la calidad de materiales y unidades ejecutadas.
  • Revisa y firma las certificaciones mensuales.
  • Gestiona los modificados y los precios contradictorios.
  • Emite el certificado final de obra y prepara la documentación de recepción y legalización.

Para la administración pública

Asumimos direcciones facultativas y la supervisión de obras por encargo de concellos, la Diputación de Pontevedra y empresas públicas. Controlamos el cumplimiento del contrato por parte de la empresa adjudicataria e informamos a la administración contratante con la trazabilidad que exige la contratación pública.

Para el promotor privado

Representamos los intereses técnicos del promotor frente al constructor: que la obra se haga como está proyectada, al precio pactado y en el plazo previsto.

Preguntas frecuentes

¿Quién forma la dirección facultativa de una obra?

Según la Ley de Ordenación de la Edificación, la dirección facultativa la forman el director de obra y el director de la ejecución de la obra. En obras de ingeniería e instalaciones, el director de obra suele ser el ingeniero autor del proyecto o el técnico que designe el promotor.

¿Pueden dirigir una obra que no hayan proyectado?

Sí. Estudiamos el proyecto antes del inicio y, si detectamos carencias, las comunicamos al promotor para resolverlas antes de que lleguen a la obra.

¿Qué diferencia hay entre dirección de obra y construction management?

La dirección de obra es una figura técnica y legal con responsabilidades definidas. El construction management es la gestión integral por cuenta del promotor: contratación, coste, plazo y coordinación de agentes. Hacemos las dos cosas. → enlace a /actividad/project-construction-management/

Obras dirigidas

Obras del estudio en esta línea de trabajo, con los datos de cada expediente.

Proyectos y asistencias técnicas en la provincia de Pontevedra, filtrables por servicio.

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Cuéntenos qué necesita y le llamamos para valorarlo. Oficina en C/ Progreso, 4, 1.º B, Sanxenxo.

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